УРВБ
Уральская Региональная Валютная Биржа
 

 
 

Россияне начали покупать за рубежом коммерческую недвижимость

По утверждениям аналитика рынка, управляющего инвестициями в недвижимость Игоря Индриксонса, было отмечено резкий спад спроса со стороны жителей РФ на покупку жилья в Испании, Португалии, на Кипре, Гонконге, Китае, а также в ряде других экзотических стран, где ранее любила отдыхать российская элита. В первую очередь Индриксонсом из групп «выбывших» из строя выделяются мелкие инвесторы, которые вкладывали в объекты не более 50 тысяч евро. Следующая группа состоит из отказников, приобретавших жилье в более крупных странах европы. И требуется отметить, что на сегодняшний день спрос упал даже на Лазурный Берег, который так был популярен до недавнего времени. 
Несмотря на это, экспертами зафиксировали усиление популярности коммерческой недвижимости со стороны российских инвесторов на рынках Великобритании, Франции, Австрии, Германии. Они считают, что приобретение зарубежных объектов является наиболее успешным вариантом для спасения своего капитала. В общей сложности требуется уведомить, что россияне-покупатели нацелились на коммерческие объекты недвижимости с инвестиционными целями еще с конца 2008 года, и загородным виллам или домикам у моря они предпочитают номера в отелях Франции, студенческие общежития или же ячейки складов самообслуживания в Великобритании. 
Коммерческая недвижимость интересна российским бизнесменам еще и благодаря своему «пассивному» управлению специализированными компаниями. Например, в Великобритании с 2009 года, кроме рентной прибыли, стоимость недвижимости возросла на половину. В это же время Запад пережил цикл – большую коррекцию, и сейчас идет новый виток экономики на 20 – 25 лет, в течении которого придется пережить временные локальные мини-кризисы, которые бесспорно затронут фондовый рынок, но не сферу недвижимости. Таким образом, будет наблюдаться рост инвестиций в ликвидную доходную коммерческую недвижимость стабильных стран. Особенно, если во внимание принят достаточно стабильный курс евро, минимальный уровень инфляции, а также низкий уровень ипотечных задолженностей.

18, 3, 2015

 

Кредитные программы Биржи