УРВБ
Уральская Региональная Валютная Биржа
 

 
 

В Москве может появиться обязательная инвентаризация жилья

По словам директора Московского городского бюро технической инвентаризации Дениса Суслова, в столице РФ могут сделать обязательной регулярную инвентаризацию старого жилья и первоначальную инвентаризацию новой жилой недвижимости. Об этом на данный момент готовятся изменения в столичное законодательство в правовых управлениях мэрии, а также комиссиях Мосгордумы. Прогнозируется, что будет четко установлено, в каких случаях проведение инвентаризации признают обязательным. Следует уведомить, что отмена обязательной техинвентаризации была осуществлена в 1998 году. Сейчас не смотря на необязательное проведение инвентаризации, отсутствие первичного и регулярного мониторинга жилого фонда приводит ко множеству проблем. 
Как уведомил Суслов, наиболее актуальным вопросом остается инвентаризация вводимого жилья. Сейчас ее проводить не обязательно – технически план квартиры может составляться как по результатам натурных обмеров, так и по проекту. Но, судя из практики, реальное здание зачастую имеет отличия от проекта. Если площадь взята из проекта, то появляется погрешность в 1,5-3 м, что является для покупателя значительной суммой. Также может отличатся и расположение коммуникаций в доме, что можно обнаружить исключительно во время инвентаризации. Суслов также сообщил, что проведение регулярной инвентаризации жилья позволяет своевременно выявлять, какая часть жилого фонда уже перешла в аварийное состояние и она нуждается в расселении. Он считает, что в Росстате жалуются на отсутствие системного и регулярного обследования недвижимости. Они перестали получать четкую статистику относительно состояния жилого фонда, которой можно на федеральном уровне оперировать
На сегодняшний день цена первичной инвентаризации МосгорБТИ составляет 20,30 рублей за 1 кв. М для жилого фонда и 40,59 рублей за 1 кв. М за нежилую недвижимость, которая имеет площадь до 1 тыс. Квадратов. Каждый последующий квадрат, который свыше 1 тыс. Квадратов, будет составлять 10,3 рубля для жилья и 20,6 рулей для объектов нежилого фонда.

10, 6, 2015

 

Кредитные программы Биржи